Gayrimenkullerinizi Seçerken

Gayrimenkul alım-satımında, çok sayıda vergi ve harç ile bağlantılı özel durumlar söz konusu. Alım-satım işlemleri sırasında ve sonrasında bunların göz önüne alınması ve o yönde işlem yapılması, müşterilerimizin cezalı uygulamalarla ve vergilerle karşılaşmasını önlemek şirket prensibimizdir.Siz Değerli Müşterilerimize Sunacağımız Gayrimenkulleri Seçerken


Dikkat Ettiğimiz Hususlar ;

•Öncelikle amaca yönelik mi

•Tercihiniz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,

•İşinize, okulunuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu

•Tapu kaydının kontrolü

•Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahütname almak

•Dairenin binaya ( yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak

•Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli

•Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi

•Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti

•Yangın merdiveni ve güvenlik

•Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi

•Ses ve ısı izalasyonu

•Tesisatların durumu•Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı

•Otoparkın yeterli olup olmadığı

•Getirebileceği kira getirisi

•Cephesi, katı ve manzara durumu

•Oda sayısı yeterlimi Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları

•Balkonların durumu

•Bahçe ve çevre düzeni

•Binadaki komşuluk ilişkileri

•Önemli bir hususta çevre emsaller göz önüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı

•Binanın projesi•Zemin etüdü yapılmış mı

•Bina yapılırken deprem yönetmeliği yapılmış mı

•Projeler kim tarafından yapılmış? projeler denetlenmiş mi

•Binanın ruhsat, kullanım izninin olup olmadığı

•Kullanılan malzemeler standarda uygun mu? Kum, çakıl nereden gelmiş? Kırma taş kullanılmış mı Yapıda kullanılan demirler standartlara uygun mu? Projeye uygun kullanılmış mı

•Kullanılan betonun laboratuar deneyi var mı

•Proje ile meydana çıkan yapı arasında paralellik sağlanmış mı

Günümüz Konutları Nasıl Olmalı

•Merkezi yerden ısıtmalı

•Otomatik yangın söndürmeli

•Elektrik yerine güneş ve rüzgar enerjisinden faydalanılan sisteme sahip

•Fonksiyonel olan aydınlatma ve elektrik sistemi

•Fonksiyonlu klima

•Basit ama fonksiyonlu kullanılabilen mutfak ve banyolar

•Sağlık merkezine sahip  Sosyal donatı, yürüyüş, spor ve yeşil alanlar, yüzme havuzu, çocuk parkı, okul, alışveriş merkezi, güvenliği itfaiye vb. tüm birimleri içinde barındıran küçük kentler şeklinde siteler

Kuşadasında Emlak Arama İlan Numarası İle Ara

Keywords
Bölge
Mevkii
Emlak Tipi
Oda Sayısı
Min Fiyat
Min Fiyat

Satılıklar Gayrimenkuller

Üye.No.006443






Kuşadasında satılık villa ilanları



Etiket:  kusadası ersa emlak, kusadası emlakçıları, kusadası gayrimenkul danışmanlığı, kusadasi emlakcılari, kusadası emlak ofisi, emlakcı kusadası, kuşadasında güvenilir emlakcı, kusadası er-sa emlak, kusadası tadilat dekorasyon, kuşadası inşaat firmaları, kusadası yapı firmaları, kusadası emlak firmaları, kusadası villa projeleri,

ANA SAYFA | Misyonumuz | | Site Haritası | Link | Ziyaretçi Defteri | RSS